Vitrier et miroitier à Paris 10e (75010)

Des fenêtres de quel âge à Paris 10e ?

Le recensement dénombre 60 012 logements à Paris 10e, dont 45 658 occupés à titre de résidence principale, et 97 % d'appartements. Les 235 maisons comptent peu face aux 58 492 appartements. 60 % des résidences principales datent d'avant 1946, dont 47 % d'avant 1919. C'est le terrain des fenêtres bois à deux vantaux et des impostes vitrées : un simple vitrage fêlé s'y change sans toucher au cadre, et les menuiseries neuves doivent reprendre le dessin d'origine.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Faut-il l'avis de l'architecte des Bâtiments de France à Paris 10e ?

Paris 10e compte 55 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 9 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Récollets ou ancien hôpital Villemin, Hôtel Gouthière, Usine électrique.

Aux abords de ces monuments, remplacer des menuiseries visibles depuis la rue passe par une déclaration préalable soumise à l'architecte des Bâtiments de France, qui peut demander du bois, des petits bois ou un profil précis. Le remplacement à l'identique reste la solution la plus simple.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Copropriétés de Paris 10e : fenêtres, halls et verrières

Le registre national recense 2 007 copropriétés à Paris 10e, soit 60 029 lots d'habitation et 30 lots en moyenne par immeuble. 1 352 d'entre elles (67 %) ont été construites avant 1949. 1 490 sont gérées par un syndic professionnel.

Changer ses fenêtres dans l'un de ces immeubles demande de respecter le règlement de copropriété, et l'accord de l'assemblée générale si l'aspect de la façade change. Côté parties communes, c'est le syndic qui commande le remplacement d'une porte de hall vitrée ou d'une verrière d'escalier.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Vitrages et étiquette énergie à Paris 10e

Sur 34 246 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 10e depuis juillet 2021, 21 % classent le logement en F ou G et 26 % en E. Paris 10e se situe au-dessus de la moyenne parisienne (18 % de F et G).

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements F en 2028. Remplacer un simple vitrage par un vitrage isolant fait partie des travaux qui réduisent les déperditions ; 7 315 diagnostics de Paris 10e relèvent aujourd'hui de ces deux classes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

Vitrines et locaux professionnels à Paris 10e

Paris 10e compte 1 560 commerces (18,6 pour 1 000 habitants, contre 12,7 en moyenne à Paris), 3 055 services aux particuliers, 1 113 équipements de santé et 328 équipements de tourisme, hôtels compris.

Pour un commerce ou un cabinet, le vitrier intervient sur la devanture (vitrage feuilleté anti-effraction), les portes vitrées, les miroirs muraux et les cloisons vitrées qui séparent l'accueil des bureaux.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025.

Comparaison avec les secteurs voisins

Résidences principales construites avant 1946 : Paris 10e 60 %, Paris 3e 79 % (à 1,5 km), Paris 2e 79 % (à 1,8 km), Paris 9e 80 % (à 1,8 km).

Part des DPE classés F ou G : Paris 10e 21 %, Paris 3e 22 % (à 1,5 km), Paris 2e 20 % (à 1,8 km), Paris 9e 23 % (à 1,8 km).

Les 3 voisines les plus proches ont toutes un bâti plus ancien : Paris 10e compte davantage de menuiseries d'après-guerre, dont les vitrages isolants de première génération arrivent en fin de vie.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

De Paris 8e à Paris 10e

Paris 10e se trouve à 3,2 km à vol d'oiseau de notre boutique du 5 rue de Rigny, dans le 8e arrondissement, à l'est de celle-ci.

Paris 10e compte 83 873 habitants sur 2,89 km², soit 29 042 habitants au km².

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le 5 rue de Rigny.