Vitrier et miroitier à Paris 2e (75002)
En bref
Paris 2e : 19 847 habitants, 79 % de résidences principales construites avant 1946, 20 % de logements diagnostiqués F ou G. AVM y remplace vitrages et fenêtres, pose verrières, cloisons vitrées et miroirs, depuis sa boutique du 8e arrondissement, à 1,8 km.
Nos métiers à Paris 2e
Des fenêtres de quel âge à Paris 2e ?
Le recensement dénombre 17 363 logements à Paris 2e, dont 11 842 occupés à titre de résidence principale, et 98 % d'appartements. On y recense 17 101 appartements pour 73 maisons. Ici, 67 % des résidences principales ont été bâties avant 1919 et 12 % entre les deux guerres. Les demandes portent d'abord sur des carreaux cassés dans des fenêtres bois anciennes, des impostes de portes palières et des verrières d'escalier, avant le remplacement complet des menuiseries.
| Résidences principales construites avant 1919 | 67 % (7 970) |
|---|---|
| Entre 1919 et 1945 | 12 % (1 396) |
| Entre 1946 et 1970 | 10 % (1 144) |
| Entre 1971 et 1990 | 6 % (714) |
| Depuis 1991 | 5 % (611) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Vitrages et étiquette énergie à Paris 2e
9 372 DPE ont été enregistrés à Paris 2e depuis juillet 2021 : 20 % en F ou G, 25 % en E et 19 % de A à C. La part de F et G est au-dessus de la moyenne parisienne, qui est de 18 %.
| Étiquettes A à C | 19 % |
|---|---|
| Étiquette D | 35 % |
| Étiquette E | 25 % |
| Étiquette F | 11 % |
| Étiquette G | 9 % |
1 888 diagnostics de Paris 2e sont en F ou G. Or un logement G ne peut plus être proposé à la location depuis le 1er janvier 2025, et les F suivront en 2028 : les fenêtres, par où fuit une partie de la chaleur, sont l'un des premiers postes examinés.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).
Le vitrier et les copropriétés de Paris 2e
971 copropriétés sont immatriculées à Paris 2e (18 740 lots d'habitation, 19 par immeuble en moyenne). 675 d'entre elles (70 %) ont été construites avant 1949. Un syndic professionnel administre 668 d'entre elles.
Changer ses fenêtres dans l'un de ces immeubles demande de respecter le règlement de copropriété, et l'accord de l'assemblée générale si l'aspect de la façade change. Côté parties communes, c'est le syndic qui commande le remplacement d'une porte de hall vitrée ou d'une verrière d'escalier.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Fenêtres et patrimoine protégé à Paris 2e
Paris 2e compte 115 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 16 classés. Parmi eux : Ancien bureau des Brodeurs et des Coffretiers, Fontaine, Vestiges du Passage du Saumon, actuel Passage Ben Aïad.
Aux abords de ces monuments, remplacer des menuiseries visibles depuis la rue passe par une déclaration préalable soumise à l'architecte des Bâtiments de France, qui peut demander du bois, des petits bois ou un profil précis. Le remplacement à l'identique reste la solution la plus simple.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Commerces de Paris 2e : vitrines, miroirs et cloisons
La base permanente des équipements recense 821 commerces à Paris 2e, soit 41,4 pour 1 000 habitants, au-dessus de la moyenne parisienne (12,7). S'y ajoutent 1 832 services aux particuliers, 417 équipements de santé et 168 équipements de tourisme.
Pour un commerce ou un cabinet, le vitrier intervient sur la devanture (vitrage feuilleté anti-effraction), les portes vitrées, les miroirs muraux et les cloisons vitrées qui séparent l'accueil des bureaux.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025.
Paris 2e face à ses voisines
Résidences principales construites avant 1946 : Paris 2e 79 %, Paris 1er 82 % (à 0,7 km), Paris 9e 80 % (à 1,1 km), Paris 3e 79 % (à 1,4 km).
Part des DPE classés F ou G : Paris 2e 20 %, Paris 1er 21 % (à 0,7 km), Paris 9e 23 % (à 1,1 km), Paris 3e 22 % (à 1,4 km).
Les 3 voisines les plus proches ont toutes un bâti plus ancien : Paris 2e compte davantage de menuiseries d'après-guerre, dont les vitrages isolants de première génération arrivent en fin de vie.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).
Paris 2e et la rue de Rigny
Paris 2e se trouve à 1,8 km à vol d'oiseau de notre boutique du 5 rue de Rigny, dans le 8e arrondissement, au sud-est de celle-ci.
Paris 2e compte 19 847 habitants sur 0,99 km², soit 20 015 habitants au km².
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le 5 rue de Rigny.
Vitrier à Paris : le contexte
Paris compte 1 402 022 logements, dont 97 % d'appartements ; 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques. 18 % des DPE parisiens sont classés F ou G. Le vitrier y rencontre surtout des fenêtres bois à la française, des verrières d'ateliers sur cour, des impostes et des portes de hall vitrées.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), ministère de la Culture (Mérimée). Données publiques extraites le 30/09/2026.
Vitrier à Paris 2e : vos questions
Quel est l'âge des logements à Paris 2e ?
79 % des résidences principales de Paris 2e ont été construites avant 1946 (9 366 logements), contre 49 % en moyenne à Paris. Sur ce bâti, beaucoup de fenêtres bois conservent un simple vitrage que l'on peut remplacer sans changer le cadre, lorsque la feuillure le permet.
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France pour changer ses fenêtres à Paris 2e ?
C'est le cas aux abords d'un monument historique. Paris 2e en compte 115 (base Mérimée) : si votre immeuble est dans leur périmètre de protection, la déclaration préalable pour modifier des menuiseries visibles de la rue est soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
AVM intervient-elle à Paris 2e ?
Oui, Paris 2e fait partie de notre secteur : 1,8 km à vol d'oiseau nous en séparent. Remplacement de vitrages, menuiseries, verrières, miroirs ou dépannage après bris de glace : appelez le 01 42 65 59 29 pour un devis gratuit.
Un vitrage à remplacer à Paris 2e ?
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