Vitrier et miroitier à Paris 1er (75001)

Le bâti de Paris 1er en chiffres

Paris 1er compte 13 898 logements, dont 9 076 résidences principales ; 99 % sont des appartements. Les maisons y sont presque absentes (29). Avec 82 % de résidences principales antérieures à 1946, Paris 1er reste dominé par l'immeuble ancien : fenêtres à la française en bois, petits bois, crémones et espagnolettes, vitres souvent encore posées au mastic. Sur ce bâti, on remplace le plus souvent le vitrage seul, ou l'on pose un double vitrage de rénovation quand la feuillure le permet.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Le vitrier et les copropriétés de Paris 1er

791 copropriétés sont immatriculées à Paris 1er (15 932 lots d'habitation, 20 par immeuble en moyenne). 592 d'entre elles (75 %) ont été construites avant 1949. Un syndic professionnel administre 546 d'entre elles.

Changer ses fenêtres dans l'un de ces immeubles demande de respecter le règlement de copropriété, et l'accord de l'assemblée générale si l'aspect de la façade change. Côté parties communes, c'est le syndic qui commande le remplacement d'une porte de hall vitrée ou d'une verrière d'escalier.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Vitrages et étiquette énergie à Paris 1er

8 057 DPE ont été enregistrés à Paris 1er depuis juillet 2021 : 21 % en F ou G, 27 % en E et 18 % de A à C. La part de F et G est au-dessus de la moyenne parisienne, qui est de 18 %.

1 693 diagnostics de Paris 1er sont en F ou G. Or un logement G ne peut plus être proposé à la location depuis le 1er janvier 2025, et les F suivront en 2028 : les fenêtres, par où fuit une partie de la chaleur, sont l'un des premiers postes examinés.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

Comparaison avec les secteurs voisins

Résidences principales construites avant 1946 : Paris 1er 82 %, Paris 2e 79 % (à 0,7 km), Paris 6e 78 % (à 1,4 km), Paris 3e 79 % (à 1,7 km).

Part des DPE classés F ou G : Paris 1er 21 %, Paris 2e 20 % (à 0,7 km), Paris 6e 26 % (à 1,4 km), Paris 3e 22 % (à 1,7 km).

Le bâti de Paris 1er est plus ancien que celui de ses 3 voisines les plus proches : les fenêtres d'origine et les simples vitrages y sont proportionnellement plus fréquents.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

Fenêtres et patrimoine protégé à Paris 1er

Paris 1er compte 248 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 87 classés. Parmi eux : Ancien couvent des Feuillants, Enceinte de Philippe-Auguste, Théâtre du Châtelet.

Autour de ces édifices, tout changement d'aspect des fenêtres, des vitrines ou des verrières visibles de l'espace public est soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France : mieux vaut connaître ses exigences avant de choisir le matériau.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Commerces de Paris 1er : vitrines, miroirs et cloisons

Paris 1er compte 1 284 commerces (85 pour 1 000 habitants, contre 12,7 en moyenne à Paris), 2 088 services aux particuliers, 410 équipements de santé et 214 équipements de tourisme, hôtels compris.

Vitrines en verre feuilleté, portes vitrées, miroirs de salons et cloisons de cabinets : ce sont les demandes des professionnels, pour qui un bris de glace impose une mise en sécurité rapide de la devanture.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025.

Paris 1er et la rue de Rigny

1,9 km à vol d'oiseau séparent notre boutique du 5 rue de Rigny, à Paris 8e, du centre de Paris 1er ; Paris 1er est située au sud-est du 8e.

Paris 1er compte 15 114 habitants sur 1,83 km², soit 8 271 habitants au km².

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le 5 rue de Rigny.