Vitrier et miroitier à Paris 5e (75005)
En bref
AVM, vitrier et miroitier installé 5 rue de Rigny à Paris 8e, intervient à Paris 5e, à 4,1 km de sa boutique. 72 % des résidences principales y datent d'avant 1946 et 24 % des DPE y sont classés F ou G : remplacement de vitrages, fenêtres, verrières et miroirs sur devis gratuit.
Nos métiers à Paris 5e
L'âge des immeubles de Paris 5e
Sur les 39 776 logements de Paris 5e, 31 344 sont des résidences principales et 98 % des appartements. On y recense 38 843 appartements pour 252 maisons. Ici, 58 % des résidences principales ont été bâties avant 1919 et 14 % entre les deux guerres. Les demandes portent d'abord sur des carreaux cassés dans des fenêtres bois anciennes, des impostes de portes palières et des verrières d'escalier, avant le remplacement complet des menuiseries.
| Résidences principales construites avant 1919 | 58 % (18 101) |
|---|---|
| Entre 1919 et 1945 | 14 % (4 300) |
| Entre 1946 et 1970 | 13 % (4 011) |
| Entre 1971 et 1990 | 11 % (3 510) |
| Depuis 1991 | 4 % (1 372) |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.
Le vitrier et les copropriétés de Paris 5e
1 877 copropriétés sont immatriculées à Paris 5e (44 283 lots d'habitation, 24 par immeuble en moyenne). 1 347 d'entre elles (72 %) ont été construites avant 1949. Un syndic professionnel administre 1 356 d'entre elles.
Changer ses fenêtres dans l'un de ces immeubles demande de respecter le règlement de copropriété, et l'accord de l'assemblée générale si l'aspect de la façade change. Côté parties communes, c'est le syndic qui commande le remplacement d'une porte de hall vitrée ou d'une verrière d'escalier.
Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).
Passoires thermiques à Paris 5e : ce que disent les DPE
Sur 22 683 diagnostics de performance énergétique réalisés à Paris 5e depuis juillet 2021, 24 % classent le logement en F ou G et 30 % en E. Paris 5e se situe au-dessus de la moyenne parisienne (18 % de F et G).
| Étiquettes A à C | 15 % |
|---|---|
| Étiquette D | 31 % |
| Étiquette E | 30 % |
| Étiquette F | 14 % |
| Étiquette G | 10 % |
Parmi les 22 683 logements diagnostiqués, 2 269 sont classés G et ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025 ; 3 232 sont en F, concernés en 2028. Remplacer des fenêtres simple vitrage par des menuiseries isolantes fait partie des travaux couramment préconisés.
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).
Plus ancien ou plus récent qu'à côté ?
Résidences principales construites avant 1946 : Paris 5e 72 %, Paris 4e 76 % (à 1 km), Paris 6e 78 % (à 1,6 km), Paris 3e 79 % (à 2 km).
Part des DPE classés F ou G : Paris 5e 24 %, Paris 4e 23 % (à 1 km), Paris 6e 26 % (à 1,6 km), Paris 3e 22 % (à 2 km).
Les 3 voisines les plus proches ont toutes un bâti plus ancien : Paris 5e compte davantage de menuiseries d'après-guerre, dont les vitrages isolants de première génération arrivent en fin de vie.
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).
Faut-il l'avis de l'architecte des Bâtiments de France à Paris 5e ?
Paris 5e compte 109 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 28 classés. Parmi eux : Ancien cabaret du Père Lunette, Église Saint-Nicolas-du-Chardonnet, Sorbonne (La).
Aux abords de ces monuments, remplacer des menuiseries visibles depuis la rue passe par une déclaration préalable soumise à l'architecte des Bâtiments de France, qui peut demander du bois, des petits bois ou un profil précis. Le remplacement à l'identique reste la solution la plus simple.
Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.
Commerces de Paris 5e : vitrines, miroirs et cloisons
Paris 5e compte 764 commerces (13,8 pour 1 000 habitants, contre 12,7 en moyenne à Paris), 1 599 services aux particuliers, 1 125 équipements de santé et 156 équipements de tourisme, hôtels compris.
Pour un commerce ou un cabinet, le vitrier intervient sur la devanture (vitrage feuilleté anti-effraction), les portes vitrées, les miroirs muraux et les cloisons vitrées qui séparent l'accueil des bureaux.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2025.
Paris 5e et la rue de Rigny
Depuis notre boutique du 5 rue de Rigny (Paris 8e), Paris 5e est à 4,1 km à vol d'oiseau, au sud-est.
Paris 5e compte 55 252 habitants sur 2,54 km², soit 21 741 habitants au km².
Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le 5 rue de Rigny.
Vitrier à Paris : le contexte
Paris compte 1 402 022 logements, dont 97 % d'appartements ; 49 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 1 893 immeubles y sont protégés au titre des monuments historiques. 18 % des DPE parisiens sont classés F ou G. Le vitrier y rencontre surtout des fenêtres bois à la française, des verrières d'ateliers sur cour, des impostes et des portes de hall vitrées.
Sources : INSEE (recensement 2023), ADEME (DPE), Anah (RNIC), ministère de la Culture (Mérimée). Données publiques extraites le 30/09/2026.
Vitrier à Paris 5e : vos questions
Les fenêtres anciennes sont-elles nombreuses à Paris 5e ?
72 % des résidences principales de Paris 5e ont été construites avant 1946 (22 401 logements), contre 49 % en moyenne à Paris. Sur ce bâti, beaucoup de fenêtres bois conservent un simple vitrage que l'on peut remplacer sans changer le cadre, lorsque la feuillure le permet.
Faut-il l'accord de l'architecte des Bâtiments de France pour changer ses fenêtres à Paris 5e ?
C'est le cas aux abords d'un monument historique. Paris 5e en compte 109 (base Mérimée) : si votre immeuble est dans leur périmètre de protection, la déclaration préalable pour modifier des menuiseries visibles de la rue est soumise à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.
Trouver un vitrier à Paris 5e
Oui, Paris 5e fait partie de notre secteur : 4,1 km à vol d'oiseau nous en séparent. Remplacement de vitrages, menuiseries, verrières, miroirs ou dépannage après bris de glace : appelez le 01 42 65 59 29 pour un devis gratuit.
Un vitrage à remplacer à Paris 5e ?
Décrivez votre projet : nous revenons vers vous avec un devis gratuit.
Devis gratuit