Vitrier et miroitier à Paris 15e (75015)

Le bâti de Paris 15e en chiffres

Le recensement dénombre 152 709 logements à Paris 15e, dont 124 797 occupés à titre de résidence principale, et 98 % d'appartements. Les 831 maisons comptent peu face aux 149 389 appartements. Le parc mêle deux époques : 39 % de résidences principales d'avant 1946, aux fenêtres bois souvent d'origine, et 50 % construites de 1946 à 1990, avec des châssis métalliques peu isolants. Les deux appellent des réponses différentes, remplacement du vitrage seul ou de la fenêtre entière.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Le vitrier et les copropriétés de Paris 15e

4 011 copropriétés sont immatriculées à Paris 15e (134 261 lots d'habitation, 33 par immeuble en moyenne). 2 303 d'entre elles (57 %) ont été construites avant 1949. Un syndic professionnel administre 2 861 d'entre elles.

Dans ces immeubles, les fenêtres appartiennent en général au copropriétaire, mais leur aspect relève de la façade commune : un changement de matériau, de couleur ou de dessin suppose l'accord de l'assemblée générale. Les portes de hall vitrées, les impostes et les verrières de cage d'escalier relèvent, elles, du syndic.

Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (actualisation du 30/09/2026).

Vitrages et étiquette énergie à Paris 15e

Les étiquettes énergie de Paris 15e (94 461 diagnostics depuis juillet 2021) : 17 % de logements F ou G, 28 % de E. C'est en dessous de la moyenne parisienne (18 %).

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être proposé à la location, et ce sera le cas des logements F en 2028. Remplacer un simple vitrage par un vitrage isolant fait partie des travaux qui réduisent les déperditions ; 15 914 diagnostics de Paris 15e relèvent aujourd'hui de ces deux classes.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

Plus ancien ou plus récent qu'à côté ?

Résidences principales construites avant 1946 : Paris 15e 39 %, Paris 7e 73 % (à 2 km), Vanves 19 % (à 2,3 km), Paris 14e 44 % (à 2,5 km).

Part des DPE classés F ou G : Paris 15e 17 %, Paris 7e 25 % (à 2 km), Vanves 14 % (à 2,3 km), Paris 14e 18 % (à 2,5 km).

Seule une voisine sur 3 a un bâti plus récent : Paris 15e se situe dans la moyenne de son secteur.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021 (état au 30/09/2026).

Faut-il l'avis de l'architecte des Bâtiments de France à Paris 15e ?

Paris 15e compte 29 immeubles protégés au titre des monuments historiques, dont 3 classés. Parmi eux : Ancien pavillon Violet, actuellement caserne de pompiers, Crèmerie, Square Saint-Lambert.

Dans le périmètre de ces monuments, l'architecte des Bâtiments de France donne son avis sur les menuiseries et les devantures visibles de la rue ; les fenêtres bois à petits bois et les vitrines de commerce anciennes sont souvent à reproduire à l'identique.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Vitrines et locaux professionnels à Paris 15e

La base permanente des équipements recense 1 821 commerces à Paris 15e, soit 7,9 pour 1 000 habitants, en dessous de la moyenne parisienne (12,7). S'y ajoutent 3 765 services aux particuliers, 3 072 équipements de santé et 338 équipements de tourisme.

Vitrines en verre feuilleté, portes vitrées, miroirs de salons et cloisons de cabinets : ce sont les demandes des professionnels, pour qui un bris de glace impose une mise en sécurité rapide de la devanture.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025.

De Paris 8e à Paris 15e

Depuis notre boutique du 5 rue de Rigny (Paris 8e), Paris 15e est à 4,1 km à vol d'oiseau, au sud-ouest.

Paris 15e compte 229 713 habitants sur 8,47 km², soit 27 132 habitants au km².

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale en vigueur, superficie, centre de la commune) ; distance à vol d'oiseau depuis le 5 rue de Rigny.